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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
iad France - Jean Bacquot vous propose: Charmante Maison à rénover à Neuville, idéale pour les amateurs de rénovation et de potentiel !Vous rêvez de transformer une maison pour la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUVILLE
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210 000 € | 1 250 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE
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210 000 € | 1 250 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE
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210 000 € | 1 250 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE
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210 000 € | 1 250 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 BILLOM
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219 500 € | 1 355 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 BILLOM
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195 000 € | 1 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BILLOM
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195 000 € | 1 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BILLOM
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195 000 € | 1 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2024 | 5118a Le Chemin | 229 100 € | 135 m² | 1 697 € |
| 04/05/2024 | 5117 Lavaure | 229 300 € | 136 m² | 1 686 € |
| 02/06/2023 | 5267 Lavaure | 417 700 € | 164 m² | 2 547 € |