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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison ancienne pleine de charme.NOUVEAUTE-EXCLUSIVITEContact 7/7j de 9h00 à 22h00Laurent Chotel Voir le téléphone E-mail : Contacter Maison de ville pleine de charme, un véritable...
5 Rue Emile Zola 69250 Neuville-sur-Saône
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CURIS AU MONT D OR
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387 000 € | 2 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18b Che Bressan | 562 131 € | 142 m² | 3 959 € |
| 21/02/2025 | 31 Rue Moliere | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 10/01/2025 | 11b Rue Jabouret | 602 790 € | 130 m² | 4 637 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue Rey Loras | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 21/10/2024 | 11 Imp Du Monteiller | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 28/08/2024 | 18 Che De Parenty | 530 900 € | 187 m² | 2 839 € |
| 29/07/2024 | 1 Che Du Creuzet | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Jabouret | 474 170 € | 168 m² | 2 822 € |
| 23/01/2024 | 519 Che Du Pont Des Biches | 484 500 € | 180 m² | 2 692 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Rey Loras | 890 000 € | 160 m² | 5 563 € |
| 28/08/2023 | 21 Av Burdeau | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 12/06/2023 | 10 Av Carnot | 600 000 € | 138 m² | 4 348 € |