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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Ensemble immobilier composée de deux maison sur une parcelle de 750m2. De construction récente, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables. Une entrée spacieuse avec placard,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUVES MAISONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amWhe Actuel
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439 000 € | - |
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#a0aGs
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439 000 € | - |
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#aNDxr
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429 000 € | -2,3% |
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#a1cKW
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429 000 € | -2,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUVES MAISONS
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVES MAISONS
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 87 Rue Du Val De Fer | 196 010 € | 105 m² | 1 867 € |
| 28/03/2025 | 40b Rue Aristide Briand | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 18/03/2025 | 110 Rue Du Breuil | 114 000 € | 130 m² | 877 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Des Blancs Pres | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Des Charmilles | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 30/12/2024 | 245 Rue Simone Veil | 207 500 € | 103 m² | 2 015 € |
| 30/12/2024 | 267 Rue Simone Veil | 212 500 € | 103 m² | 2 063 € |
| 30/12/2024 | 285 Rue Simone Veil | 207 500 € | 103 m² | 2 015 € |
| 12/12/2024 | 109 Rue Jean Rostand | 229 150 € | 115 m² | 1 993 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue De Chatillon | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 14/11/2024 | 321 Rue Salvador Allende | 175 750 € | 142 m² | 1 238 € |
| 10/09/2024 | 154 Rue De L'egalite | 247 250 € | 115 m² | 2 150 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Jacques Callot | 293 750 € | 133 m² | 2 209 € |
| 11/07/2024 | 89 Rue Rene Michaud | 221 000 € | 109 m² | 2 028 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Anatole France | 109 150 € | 112 m² | 975 € |