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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Neuvecelle, dans une petite copropriété de 6 lots, appartement T3 de 58.23 m² dont vous apprécierez l'agencement bien pensé , la cuisine entièrement équipée et les prestations haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUVECELLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUVECELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NEUVECELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THOLLON LES MEMISES
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345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNEX
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346 000 € | 5 406 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEX
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346 000 € | 5 406 € | 64 m² | 4 | Voir |
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346 000 € | 5 406 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 FETERNES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUBLIER
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 EVIAN LES BAINS
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVECELLE
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 EVIAN LES BAINS
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331 000 € | 5 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 334c Av De Milly | 183 800 € | 38 m² | 4 837 € |
| 06/02/2025 | 334c Av De Milly | 218 000 € | 39 m² | 5 590 € |
| 18/10/2024 | 334c Av De Milly | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 11/10/2024 | 81 Rte De Grande Rive | 345 610 € | 77 m² | 4 488 € |
| 30/09/2024 | 5 Av De Maraiche | 301 500 € | 68 m² | 4 434 € |
| 06/09/2024 | 72 Che Du Chatelard | 550 000 € | 55 m² | 10 000 € |
| 12/03/2024 | 334a Av De Milly | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 12/09/2023 | 72 Rue De L Opac | 280 200 € | 69 m² | 4 061 € |
| 30/05/2023 | 993 Av D Evian Les Bains | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |