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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
NEUVECELLE, dans un écrin de verdure où règne une tranquillité rare, se cache une maison qui semble avoir été pensée pour le bonheur. Dès le premier regard, le charme opère : une p...
250f impasse des Oiseaux 74500 Neuvecelle
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agXSC Actuel
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980 000 € | - |
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#apwe5
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980 000 € | - |
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#aNvPu
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980 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 580 Av De Lecherot | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 173 m² | 4 220 € |
| 20/11/2023 | 308 Pass De La Creusaz | 733 333 € | 168 m² | 4 365 € |
| 31/10/2023 | 322c Che De L Epineux | 796 039 € | 155 m² | 5 136 € |
| 20/10/2023 | 363 Av Du Flon | 1 305 150 € | 195 m² | 6 693 € |
| 05/08/2023 | 507f Av De Milly | 774 650 € | 166 m² | 4 667 € |