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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente - Maison de village Neung-sur-Beuvron - 392 200 €Sur la commune de Neung-sur-Beuvron, charmante maison familiale d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'un sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 421 596 € | 43 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 442 080 € | 64 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 101 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 143 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 186 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUNG SUR BEUVRON
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392 200 € | 2 451 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5 Rue Albert Prudhomme | 285 500 € | 187 m² | 1 527 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Des Remparts | 226 316 € | 130 m² | 1 741 € |
| 05/02/2024 | 37 Rue Des Anges | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 02/06/2023 | 28 Rue De Veillas | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |