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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Terrain à vendre viabiliser et disponible sur la commune de Neung sur Beuvron, dans un cadre verdoyant. Parcelle d'une superficie d'environ 800 m², idéal pour votre construction. N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 511 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUNG SUR BEUVRON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUNG SUR BEUVRON
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197 615 € | 1 797 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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198 745 € | 1 656 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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198 745 € | 1 656 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY EN GAULT
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY EN GAULT
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCILLY EN GAULT
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174 900 € | 1 345 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY EN GAULT
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174 900 € | 1 345 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY EN GAULT
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174 900 € | 1 345 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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174 090 € | 1 597 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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174 090 € | 1 597 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY EN GAULT
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173 910 € | 1 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY EN GAULT
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173 910 € | 1 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY EN GAULT
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173 910 € | 1 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 13 Rue Des Remparts | 226 316 € | 130 m² | 1 741 € |
| 20/06/2024 | 36 Rue Des Anges | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 08/02/2024 | 1271 Rte De Marcilly En Gault | 794 500 € | 100 m² | 7 945 € |
| 26/05/2023 | 446 Bertaux | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 30/03/2023 | 61 Rue De Veillas | 138 500 € | 92 m² | 1 505 € |