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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 265 m²
NEUILLY SUR SEINE/ ILE DE LA JATTE - Situé au Rez-de-chaussée et 1er étage avec ascenseur d'une copropriété petite coproprièté de standing, ce duplex se compose d’un vaste séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 676 €/mois | 108 109 €/mois | 2 996 784 € | 310 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 187 €/mois | 79 355 €/mois | 3 142 440 € | 456 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 941 €/mois | 57 397 €/mois | 3 409 380 € | 723 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 442 €/mois | 46 794 €/mois | 3 706 080 € | 1 019 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 376 €/mois | 40 533 €/mois | 4 012 800 € | 1 326 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue Saint James | 2 185 000 € | 240 m² | 9 104 € |
| 17/12/2024 | 18 Bd Vital Bouhot | 3 000 000 € | 212 m² | 14 151 € |
| 31/05/2024 | 66b Bd Maurice Barres | 3 998 100 € | 219 m² | 18 256 € |
| 22/04/2024 | 170 Bd Bineau | 3 023 450 € | 212 m² | 14 262 € |
| 17/04/2024 | 1ter Bd De La Saussaye | 3 661 162 € | 230 m² | 15 918 € |
| 13/02/2024 | 64 Rue Edouard Nortier | 2 521 000 € | 230 m² | 10 961 € |
| 26/01/2024 | 12 Rue Chauveau | 88 150 000 € | 245 m² | 359 796 € |
| 30/11/2023 | 19 Bd De La Saussaye | 4 055 300 € | 260 m² | 15 597 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Perronet | 3 180 000 € | 263 m² | 12 091 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue Parmentier | 4 170 000 € | 298 m² | 13 993 € |