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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
5 Pièces 124m² + Balcons Neuilly - Bourdon/Chauveau/SaussayeExclusivité, Dans un très bel immeuble récent de Standing avec Gardien, interphone, espaces verts, ascenseur, Un apparte...
68 Boulevard Bourdon 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 448 €/mois | 49 842 €/mois | 1 381 632 € | 143 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 074 €/mois | 36 588 €/mois | 1 448 880 € | 210 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 1 571 940 € | 333 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 1 708 560 € | 470 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 850 100 € | 611 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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1 290 000 € | 9 699 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 287 000 € | 9 900 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 287 000 € | 9 900 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 287 000 € | 9 900 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 285 000 € | 10 798 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 11 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 285 000 € | 10 890 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 295 000 € | 10 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 300 000 € | 11 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 280 000 € | 9 922 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 26/06/2025 | 10 Bd Jean Mermoz | 1 464 855 € | 128 m² | 11 444 € |
| 11/06/2025 | 25b Rue Du Chateau | 1 415 000 € | 126 m² | 11 230 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Chartres | 1 481 900 € | 112 m² | 13 231 € |
| 03/06/2025 | 28 Bd D Argenson | 1 436 000 € | 100 m² | 14 360 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Perronet | 1 210 650 € | 99 m² | 12 229 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Montrosier | 1 320 388 € | 129 m² | 10 236 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 08/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Delabordere | 1 243 500 € | 108 m² | 11 514 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Gal Cordonnier | 1 280 200 € | 107 m² | 11 964 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Ancelle | 1 138 850 € | 118 m² | 9 651 € |