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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Chambre de service de 9,12 m² loi Carrez, à rénover entièrement, située au 2 étage avec ascenseur de service, dans une copropriété de standing. Calme sur cour. Chauffage collectif....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 115 380 € | 24 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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96 000 € | 12 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 15 Rue Garnier | 130 000 € | 13 m² | 10 000 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Garnier | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue Deleau | 139 000 € | 11 m² | 12 636 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue D Orleans | 115 000 € | 13 m² | 8 846 € |
| 17/03/2025 | 75q Rue De Villiers | 121 000 € | 12 m² | 10 083 € |
| 12/03/2025 | 16 Pl Du Marche | 153 000 € | 13 m² | 11 769 € |
| 07/03/2025 | 77 Rue Charles Laffitte | 115 000 € | 11 m² | 10 455 € |
| 28/02/2025 | 75q Rue De Villiers | 145 000 € | 12 m² | 12 083 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Garnier | 170 000 € | 12 m² | 14 167 € |
| 25/11/2024 | 40 Bd Victor Hugo | 115 000 € | 9 m² | 12 778 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue D Orleans | 116 000 € | 13 m² | 8 923 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Berteaux Dumas | 112 000 € | 9 m² | 12 444 € |
| 12/04/2024 | 110 Av Achille Peretti | 166 500 € | 12 m² | 13 875 € |
| 20/03/2024 | 57 Bd Commandant Charcot | 106 000 € | 10 m² | 10 600 € |
| 19/03/2024 | 75q Rue De Villiers | 85 000 € | 12 m² | 7 083 € |