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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 148 m²
Situé sur l’Île de la Jatte, au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement familial de 148m² offre des volumes recherchés et une organisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 212 €/mois | 52 158 €/mois | 1 445 808 € | 149 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 634 €/mois | 38 285 €/mois | 1 516 080 € | 220 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 138 €/mois | 27 691 €/mois | 1 644 840 € | 348 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 1 788 000 € | 491 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 1 935 900 € | 639 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba7kR Actuel
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1 350 000 € | - |
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#azuCU
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1 390 000 € | +3,0% |
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#b45uE
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1 350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 349 000 € | 9 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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1 330 000 € | 8 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 330 000 € | 8 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 395 000 € | 9 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 395 000 € | 9 555 € | 146 m² | 5 | Voir |
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1 395 000 € | 9 555 € | 146 m² | 5 | Voir |
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1 395 000 € | 9 555 € | 146 m² | 5 | Voir |
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1 395 000 € | 9 555 € | 146 m² | 5 | Voir |
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1 395 000 € | 9 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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1 300 000 € | 9 091 € | 143 m² | 5 | Voir |
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1 450 000 € | 9 932 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 450 000 € | 9 603 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 450 000 € | 10 284 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 236 000 € | 8 829 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 26/06/2025 | 10 Bd Jean Mermoz | 1 464 855 € | 128 m² | 11 444 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 25b Rue Du Chateau | 1 415 000 € | 126 m² | 11 230 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Montrosier | 1 320 388 € | 129 m² | 10 236 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Ancelle | 1 138 850 € | 118 m² | 9 651 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |