Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Appartement Neuilly Sur Seine Charles LAFFITTE /BOIS 4 pièce(s) 101 m².Appartement familial Charles LAFFITTE / 3 Chambres. 100M².Au sein d'un immeuble Haussmannien idéalement situé...
82 Rue Charles Laffitte 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 707 000 € | 564 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY SUR SEINE
|
1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 25/06/2025 | 8 Bd Jean Mermoz | 1 040 777 € | 87 m² | 11 963 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Victor Daix | 798 300 € | 80 m² | 9 979 € |
| 18/06/2025 | 149 Rue Perronet | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Rigaud | 1 015 000 € | 87 m² | 11 667 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Chartres | 1 481 900 € | 112 m² | 13 231 € |
| 03/06/2025 | 28 Bd D Argenson | 1 436 000 € | 100 m² | 14 360 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Du Bois De Boulogne | 1 200 000 € | 91 m² | 13 187 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Soyer | 790 000 € | 89 m² | 8 876 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Perronet | 1 210 650 € | 99 m² | 12 229 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Jacques Dulud | 815 000 € | 91 m² | 8 956 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 08/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Soyer | 788 500 € | 82 m² | 9 616 € |