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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 182 m²
Appartement 6 piècesA proximité immédiate des commerces et des transports, dans un très bel immeuble ancien, un appartement de 182m² lumineux et en étage élevé se compose d'un vast...
39 Avenue du Roule 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 965 €/mois | 93 833 €/mois | 2 601 060 € | 269 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 729 €/mois | 68 876 €/mois | 2 727 480 € | 395 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 439 €/mois | 49 815 €/mois | 2 959 020 € | 627 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 402 €/mois | 40 612 €/mois | 3 216 480 € | 884 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 610 €/mois | 35 182 €/mois | 3 483 000 € | 1 151 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 500 000 € | 12 690 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 350 000 € | 12 983 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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2 340 000 € | 11 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 530 000 € | 14 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 530 000 € | 14 970 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 325 000 € | 12 568 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 305 000 € | 13 247 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 250 000 € | 12 570 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 250 000 € | 12 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 250 000 € | 11 719 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 200 000 € | 12 429 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 200 000 € | 12 500 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 200 000 € | 12 500 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 03/06/2025 | 5 Bd Du Chateau | 2 230 000 € | 181 m² | 12 320 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 928 780 € | 200 m² | 9 644 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Angelique Verien | 1 488 000 € | 150 m² | 9 920 € |
| 31/01/2025 | 49 Av Du Roule | 2 000 000 € | 174 m² | 11 494 € |
| 30/01/2025 | 20 Bd D Inkermann | 2 845 000 € | 196 m² | 14 515 € |
| 23/01/2025 | 144 Rue Perronet | 4 000 000 € | 185 m² | 21 622 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Edouard Nortier | 2 163 700 € | 160 m² | 13 523 € |
| 17/12/2024 | 18 Bd Vital Bouhot | 3 000 000 € | 212 m² | 14 151 € |