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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Dans le quartier Longchamp à Neuilly, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de Boulogne. Cet appa...
45 Boulevard de la Saussaye 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 414 €/mois | 64 891 €/mois | 1 798 776 € | 186 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 719 €/mois | 47 633 €/mois | 1 886 280 € | 273 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 2 046 420 € | 434 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 2 224 560 € | 612 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 029 €/mois | 24 330 €/mois | 2 408 700 € | 796 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 680 000 € | 13 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 680 000 € | 13 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 680 000 € | 13 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 680 000 € | 13 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 680 000 € | 13 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 677 000 € | 11 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 677 000 € | 11 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 677 000 € | 11 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 670 000 € | 12 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 14 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 13 101 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 12 707 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 12 707 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 12 707 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 690 000 € | 11 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 26/06/2025 | 10 Bd Jean Mermoz | 1 464 855 € | 128 m² | 11 444 € |
| 11/06/2025 | 25b Rue Du Chateau | 1 415 000 € | 126 m² | 11 230 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Chartres | 1 481 900 € | 112 m² | 13 231 € |
| 03/06/2025 | 28 Bd D Argenson | 1 436 000 € | 100 m² | 14 360 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Perronet | 1 210 650 € | 99 m² | 12 229 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Montrosier | 1 320 388 € | 129 m² | 10 236 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 08/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Delabordere | 1 243 500 € | 108 m² | 11 514 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Gal Cordonnier | 1 280 200 € | 107 m² | 11 964 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Ancelle | 1 138 850 € | 118 m² | 9 651 € |