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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
StudioStudio de 17.40 m² à Neuilly-Sablon Situé au 1er étage d'un immeuble en crépi ravalé, cet appartement d'une pièce est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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165 000 € | 9 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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160 000 € | 10 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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160 000 € | 10 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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160 000 € | 10 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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160 000 € | 10 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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160 000 € | 10 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17 Bd De La Saussaye | 118 500 € | 19 m² | 6 237 € |
| 25/06/2025 | 17 Bd De La Saussaye | 126 500 € | 15 m² | 8 433 € |
| 23/06/2025 | 149 Av Charles De Gaulle | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Garnier | 130 000 € | 13 m² | 10 000 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue De La Ferme | 1 327 000 € | 25 m² | 53 080 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Beffroy | 270 930 € | 24 m² | 11 289 € |
| 03/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue De La Ferme | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue De L Eglise | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Garnier | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 27/05/2025 | 66 Bd Bineau | 230 000 € | 20 m² | 11 500 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue Frederic Passy | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 28/04/2025 | 45 Bd Victor Hugo | 275 000 € | 25 m² | 11 000 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Ferme | 158 900 € | 21 m² | 7 567 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Pauline Borghese | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |