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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 319 m²
Appartement d'exception -Prestige & Élégance haussmannienne -31Appartement d'exception - Prestige & Élégance haussmannienne - 315 m² Au coeur d'un square emblématique du boulevard ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 882 €/mois | 142 067 €/mois | 3 938 088 € | 408 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 413 €/mois | 104 282 €/mois | 4 129 560 € | 599 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 890 €/mois | 75 424 €/mois | 4 480 200 € | 950 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 292 €/mois | 61 491 €/mois | 4 870 080 € | 1 340 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 577 €/mois | 53 264 €/mois | 5 273 100 € | 1 743 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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3 726 000 € | 12 503 € | 298 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 255 à 382 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 40 Bd Maillot | 2 050 000 € | 330 m² | 6 212 € |
| 30/11/2023 | 19 Bd De La Saussaye | 4 055 300 € | 260 m² | 15 597 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Perronet | 3 180 000 € | 263 m² | 12 091 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue Parmentier | 4 170 000 € | 298 m² | 13 993 € |