2 930 000 €
Bien
NEUILLY SUR SEINE
92200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 9 pièces
NEUILLY SUR SEINE (92200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 930 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-139 524 €
Prix net vendeur
2 790 476 €
Frais de notaire
+193 219 €
Émoluments
27 231 €
Droits & taxes
164 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 123 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 123 219 €
Capital à emprunter
3 123 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 332 €/mois | 113 127 €/mois | 3 135 888 € | 324 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 403 €/mois | 83 039 €/mois | 3 288 360 € | 477 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 820 €/mois | 60 061 €/mois | 3 567 600 € | 756 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 158 €/mois | 48 964 €/mois | 3 877 920 € | 1 067 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 997 €/mois | 42 415 €/mois | 4 199 100 € | 1 388 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 364 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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