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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Appartement 1 pièceEXCLUSIVITE GROUPE BABYLONE . Au coeur d'une résidence de standing , à proximité des transports, venez visiter ce très beau Studio composé d'une pièce principale...
38 Rue Parmentier 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 25 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 257 400 € | 37 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 279 180 € | 59 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17 Bd De La Saussaye | 118 500 € | 19 m² | 6 237 € |
| 25/06/2025 | 17 Bd De La Saussaye | 126 500 € | 15 m² | 8 433 € |
| 23/06/2025 | 149 Av Charles De Gaulle | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Garnier | 130 000 € | 13 m² | 10 000 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Beffroy | 270 930 € | 24 m² | 11 289 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue De La Ferme | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue De L Eglise | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Garnier | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 27/05/2025 | 66 Bd Bineau | 230 000 € | 20 m² | 11 500 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue Frederic Passy | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Ferme | 158 900 € | 21 m² | 7 567 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Pauline Borghese | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue Deleau | 139 000 € | 11 m² | 12 636 € |
| 18/04/2025 | 73 Rue Charles Laffitte | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue D Orleans | 115 000 € | 13 m² | 8 846 € |