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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Dernier étage avec balcon et ascenseurBoulevard du Château – Dernier étage avec vue dégagée sur Paris Monsieur Frédéric Goueri vous propose, boulevard du Château, au 8 € et dernier...
39 Boulevard du Château 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NEUILLY SUR SEINE
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96 000 € | 12 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 40 Bd Victor Hugo | 115 000 € | 9 m² | 12 778 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Berteaux Dumas | 112 000 € | 9 m² | 12 444 € |
| 20/03/2024 | 57 Bd Commandant Charcot | 106 000 € | 10 m² | 10 600 € |
| 15/03/2024 | 40 Bd Victor Hugo | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 07/02/2024 | 57 Bd Commandant Charcot | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 20/11/2023 | 9 Rue Du Chateau | 125 000 € | 9 m² | 13 889 € |
| 18/09/2023 | 40 Bd Victor Hugo | 240 000 € | 10 m² | 24 000 € |
| 02/05/2023 | 75q Rue De Villiers | 99 300 € | 10 m² | 9 930 € |