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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
92200 Neuilly sur Seine - Superbe deux pièces avec balcon, en étIdéalement situé au pied du métro Pont de Neuilly, au sein d'une résidence semi récente bien entretenue, ce bel appa...
164 Avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 429 €/mois | 22 512 €/mois | 624 036 € | 64 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 654 360 € | 95 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 709 920 € | 150 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 771 600 € | 212 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 840 000 € | 280 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRNTC Actuel
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582 000 € | - |
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#aNFc4
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582 000 € | - |
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#aWA0N
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582 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 22ter Bd Du General Leclerc | 360 000 € | 32 m² | 11 250 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue Des Graviers | 276 500 € | 28 m² | 9 875 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Garnier | 474 000 € | 48 m² | 9 875 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue D Orleans | 620 000 € | 50 m² | 12 400 € |
| 19/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 21/05/2025 | 69 Bd Victor Hugo | 320 000 € | 31 m² | 10 323 € |
| 20/05/2025 | 78 Bd Bourdon | 436 000 € | 52 m² | 8 385 € |
| 19/05/2025 | 63 Av Du Roule | 1 401 200 € | 47 m² | 29 813 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |
| 07/05/2025 | 77 Rue Perronet | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 28/04/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 24/04/2025 | 3 Vla Blaise Pascal | 613 000 € | 66 m² | 9 288 € |
| 16/04/2025 | 2 Vla Sainte Foy | 416 700 € | 29 m² | 14 369 € |