Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Mairie/Peretti/Église - 2 pièces à rénover avec ascenseur et bal* A Vendre * 169 avenue Achille Peretti, 92200 - Mairie / rue de l'Église * 2 pièces en 3ème étage avec ascenseur et...
9 Rue du Centre 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 321 €/mois | 19 155 €/mois | 530 964 € | 54 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 556 800 € | 80 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 604 080 € | 128 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 656 640 € | 180 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 711 000 € | 235 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRwyj Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aybbG
|
465 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 9 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
495 000 € | 10 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22ter Bd Du General Leclerc | 360 000 € | 32 m² | 11 250 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue Des Graviers | 276 500 € | 28 m² | 9 875 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Garnier | 474 000 € | 48 m² | 9 875 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue D Orleans | 620 000 € | 50 m² | 12 400 € |
| 19/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue De La Ferme | 1 327 000 € | 25 m² | 53 080 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Beffroy | 270 930 € | 24 m² | 11 289 € |
| 03/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 21/05/2025 | 69 Bd Victor Hugo | 320 000 € | 31 m² | 10 323 € |
| 20/05/2025 | 78 Bd Bourdon | 436 000 € | 52 m² | 8 385 € |
| 19/05/2025 | 63 Av Du Roule | 1 401 200 € | 47 m² | 29 813 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |
| 07/05/2025 | 77 Rue Perronet | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |