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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 600 m²
Hôtel particulier de 600m² entièrement refait à neuf par architecte en 2018. Aménagé sur quatre niveaux et un sous-sol, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 161 071 €/mois | 488 094 €/mois | 13 529 964 € | 1 402 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 118 231 €/mois | 358 276 €/mois | 14 187 720 € | 2 059 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 514 €/mois | 259 133 €/mois | 15 392 520 € | 3 264 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 715 €/mois | 211 258 €/mois | 16 731 600 € | 4 603 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 390 €/mois | 183 000 €/mois | 18 117 000 € | 5 989 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 NEUILLY SUR SEINE
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12 630 000 € | 17 542 € | 720 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 34 Rue Pauline Borghese | 24 632 880 € | 647 m² | 38 072 € |