Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement Neuilly Sur Seine 2 pièce(s) 53.65 m².NEUILLY - ÎLE DE LA JATTEÀ l'abri des regards et au calme, niché en second bâtiment d'un immeuble de charme, l' vous propose ce ra...
32 Grande Rue Charles de Gaulle 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
440 000 € | 7 719 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
440 000 € | 8 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
449 000 € | 8 472 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
449 000 € | 8 635 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
455 000 € | 7 982 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
470 000 € | 8 704 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
470 000 € | 8 704 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
475 000 € | 8 796 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
475 000 € | 8 796 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
400 000 € | 6 349 € | 63 m² | 2 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
395 000 € | 7 453 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
381 000 € | 7 471 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 NEUILLY SUR SEINE
|
375 000 € | 7 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Garnier | 474 000 € | 48 m² | 9 875 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue D Orleans | 620 000 € | 50 m² | 12 400 € |
| 19/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Midi | 570 000 € | 74 m² | 7 703 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue De Chartres | 642 000 € | 74 m² | 8 676 € |
| 20/05/2025 | 129 Bd Du Gal Koenig | 805 000 € | 74 m² | 10 878 € |
| 20/05/2025 | 78 Bd Bourdon | 436 000 € | 52 m² | 8 385 € |
| 19/05/2025 | 63 Av Du Roule | 1 401 200 € | 47 m² | 29 813 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |
| 28/04/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 24/04/2025 | 3 Vla Blaise Pascal | 613 000 € | 66 m² | 9 288 € |
| 15/04/2025 | 8 Pl Du Marche | 754 550 € | 72 m² | 10 480 € |
| 10/04/2025 | 2 Av Sainte Foy | 600 000 € | 54 m² | 11 111 € |