Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 247 m²
Dans une copropriété de grand standing proche du bois, un rez-de-jardin en duplex d'une surface habitable totale de 270 m² environ. Ce véritable "coup de cœur" est réparti sur deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 597 €/mois | 177 567 €/mois | 4 922 148 € | 510 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 012 €/mois | 130 339 €/mois | 5 161 440 € | 749 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 110 €/mois | 94 273 €/mois | 5 599 800 € | 1 187 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 362 €/mois | 76 855 €/mois | 6 086 880 € | 1 674 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 970 €/mois | 66 576 €/mois | 6 591 000 € | 2 178 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEUILLY SUR SEINE
|
4 600 000 € | 18 699 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T8 NEUILLY SUR SEINE
|
4 140 000 € | 16 967 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUILLY SUR SEINE
|
4 140 000 € | 16 967 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUILLY SUR SEINE
|
4 140 000 € | 16 967 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T7 NEUILLY SUR SEINE
|
4 076 222 € | 15 558 € | 262 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 928 780 € | 200 m² | 9 644 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Saint James | 2 185 000 € | 240 m² | 9 104 € |
| 17/12/2024 | 18 Bd Vital Bouhot | 3 000 000 € | 212 m² | 14 151 € |
| 04/10/2024 | 8 Bd Jean Mermoz | 105 000 € | 210 m² | 500 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue D Armenonville | 1 939 231 € | 204 m² | 9 506 € |
| 31/05/2024 | 66b Bd Maurice Barres | 3 998 100 € | 219 m² | 18 256 € |
| 22/04/2024 | 170 Bd Bineau | 3 023 450 € | 212 m² | 14 262 € |
| 17/04/2024 | 1ter Bd De La Saussaye | 3 661 162 € | 230 m² | 15 918 € |
| 13/02/2024 | 64 Rue Edouard Nortier | 2 521 000 € | 230 m² | 10 961 € |
| 26/01/2024 | 12 Rue Chauveau | 88 150 000 € | 245 m² | 359 796 € |
| 30/11/2023 | 19 Bd De La Saussaye | 4 055 300 € | 260 m² | 15 597 € |
| 31/05/2023 | 106 Av Achille Peretti | 3 570 000 € | 208 m² | 17 163 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Perronet | 3 180 000 € | 263 m² | 12 091 € |
| 30/03/2023 | 9 Av Sainte Foy | 2 399 600 € | 199 m² | 12 058 € |