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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 355 m²
Neuilly , FACE AU BOIS sur le BVD MAURICE BARRES , TRES RARE APPARTEMENT D'EXCEPTION AU 5è ETAGE D'UN SOMPTUEUX IMMEUBLE ART DECO UN APPARTEMENT D'ANGLE, EXCEPTIONNEL, DE 355m² ENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 78 971 €/mois | 239 306 €/mois | 6 633 564 € | 687 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 57 967 €/mois | 175 658 €/mois | 6 956 040 € | 1 009 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 41 926 €/mois | 127 048 €/mois | 7 546 680 € | 1 600 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 34 180 €/mois | 103 576 €/mois | 8 203 200 € | 2 257 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 29 609 €/mois | 89 724 €/mois | 8 882 700 € | 2 936 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 40 Bd Maillot | 2 050 000 € | 330 m² | 6 212 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue Parmentier | 4 170 000 € | 298 m² | 13 993 € |