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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 167 m²
Neuilly Victor-Hugo, sublime appartement bénéficiant d'un jardin de 368m², dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, l'appartement est doté d'une superficie de 167,5 ...
Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 193 €/mois | 100 585 €/mois | 2 788 212 € | 288 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 365 €/mois | 73 833 €/mois | 2 923 800 € | 424 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 623 €/mois | 53 403 €/mois | 3 172 140 € | 672 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 367 €/mois | 43 536 €/mois | 3 448 080 € | 948 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 445 €/mois | 37 712 €/mois | 3 733 500 € | 1 234 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 790 000 € | 16 316 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 790 000 € | 16 316 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 790 000 € | 16 316 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 330 000 € | 13 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 330 000 € | 13 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 330 000 € | 13 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 250 000 € | 11 719 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 03/06/2025 | 5 Bd Du Chateau | 2 230 000 € | 181 m² | 12 320 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 928 780 € | 200 m² | 9 644 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Angelique Verien | 1 488 000 € | 150 m² | 9 920 € |
| 19/02/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 725 000 € | 142 m² | 12 148 € |