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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située dans un secteur calme et pavillonnaire des 24 Arpents à proximité des écoles, commerces et commodités. Maison non mitoyenne composée d'une entrée, séjour double avec cheminé...
24 Rue des Bleuets 93330 Neuilly-sur-Marne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 709 €/mois | 26 391 €/mois | 731 556 € | 75 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 393 €/mois | 19 373 €/mois | 767 160 € | 111 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 832 320 € | 176 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 904 560 € | 248 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 979 500 € | 323 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEhMy Actuel
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681 800 € | - |
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#aXfba
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598 000 € | -12,3% |
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T7 NEUILLY SUR MARNE
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 31b Rue Hippolyte Pina | 336 500 € | 135 m² | 2 493 € |
| 13/06/2023 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/04/2023 | 14 Rue D Auvergne | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |