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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
BELLE MAISON INDEPENDANTE QUARTIER PASTEUR PROCHE BORDS DE MARNEOPPORTUNITE! Belle maison de construction traditionnelle et très bien isolée, située dans le quartier prisé 'Pasteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA8I1 Actuel
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525 000 € | - |
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#9ZT6y
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499 000 € | -5,0% |
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#b0j7H
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499 000 € | -5,0% |
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#b68Sc
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499 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Ville De Paris | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De La Solidarite | 438 460 € | 110 m² | 3 986 € |
| 17/12/2024 | 11ter Bd Du Marechal Foch | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 27/09/2024 | 36q Av De La Mais Blanche | 405 000 € | 111 m² | 3 649 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue D Avron | 507 300 € | 115 m² | 4 411 € |
| 11/07/2024 | 31b Rue Hippolyte Pina | 336 500 € | 135 m² | 2 493 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Hippolyte Pina | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/06/2024 | 3 Sen De La Carriere | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 18/06/2024 | 36ter Av De La Mais Blanche | 402 000 € | 111 m² | 3 622 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Gambetta | 528 000 € | 108 m² | 4 889 € |
| 21/05/2024 | 8 Sen De La Carriere | 517 500 € | 115 m² | 4 500 € |
| 30/04/2024 | 36b Av De La Mais Blanche | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Du Bocage | 98 550 € | 110 m² | 896 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Martyrs De La Deportation | 22 400 € | 116 m² | 193 € |