Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison Neuilly Plaisance 6 pièce(s) 100 m².Très au calme , en retrait et à une rue du centre ville de Neuilly plaisance , découvrez cette jolie maison se composant de plain pied : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZQLQ Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aZXsk
|
450 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
429 000 € | 3 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
429 000 € | 3 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
406 819 € | 3 988 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
405 000 € | 4 175 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Eugene Crepieux | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 05/06/2025 | 29b Rue Gabriel Peri | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 28/05/2025 | 34 Av Du Marechal Joffre | 489 000 € | 85 m² | 5 753 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 30/04/2025 | 56 Che D Pelouses D Avron | 564 300 € | 101 m² | 5 587 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue De La Pelouse | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 02/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Des Fauvettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Puits | 356 000 € | 112 m² | 3 179 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue Fernand Sanglier | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 15/03/2025 | 12 Av Daniel Perdrige | 458 000 € | 112 m² | 4 089 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Medard | 402 900 € | 100 m² | 4 029 € |
| 17/12/2024 | 26 All Marie | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue D Estienne D Orves | 515 000 € | 108 m² | 4 769 € |