Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Vendre : Charmante Maison 5 Pièces 110m² - Neuilly Plaisance.Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces 110 m², idéalement située au centre de Neuilly Plaisance !Caractéristiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBbaQ Actuel
|
445 000 € | - |
|
#aCI5N
|
453 000 € | +1,8% |
|
#aB7dF
|
465 000 € | +4,5% |
|
#b0Qhd
|
453 000 € | +1,8% |
|
#aIr9y
|
445 000 € | - |
|
#aL9Hm
|
485 000 € | +9,0% |
|
#aT8rL
|
453 000 € | +1,8% |
|
#b9Jpa
|
435 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
453 000 € | 4 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
453 000 € | 4 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
429 000 € | 3 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
424 900 € | 3 695 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
379 900 € | 3 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
379 000 € | 3 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Eugene Crepieux | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 05/06/2025 | 29b Rue Gabriel Peri | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 30/04/2025 | 56 Che D Pelouses D Avron | 564 300 € | 101 m² | 5 587 € |
| 02/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Des Fauvettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Puits | 356 000 € | 112 m² | 3 179 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue Fernand Sanglier | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 15/03/2025 | 12 Av Daniel Perdrige | 458 000 € | 112 m² | 4 089 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Medard | 402 900 € | 100 m² | 4 029 € |
| 17/12/2024 | 14b Rue P Vaillant Couturier | 1 050 000 € | 127 m² | 8 268 € |
| 17/12/2024 | 26 All Marie | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue D Estienne D Orves | 515 000 € | 108 m² | 4 769 € |
| 21/11/2024 | 44 Av Victor Hugo | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |