Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Superbe maison à Neuilly-le-Réal offrant une surface habitable de 180 m², idéale pour une grande famille. Cette demeure de 7 pièces comprend 4 chambres spacieuses et 1 salle de jeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7wIa Actuel
|
279 000 € | - |
|
#akoiW
|
269 000 € | -3,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEUILLY LE REAL
|
269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY LE REAL
|
269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY LE REAL
|
269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAY SUR ALLIER
|
290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAY SUR ALLIER
|
290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAY SUR ALLIER
|
290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAY SUR ALLIER
|
290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY LE REAL
|
259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5586 La Tuilerie | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 01/08/2024 | 8 La Loge Pailleton | 105 000 € | 146 m² | 719 € |