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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 146 m²
QUARTIER GREFFULHE DERNIER ETAGE DUPLEX AVEC TOIT TERRASSEIdéalement situé et au calme, venez découvrir cet appartement rare sur le secteur. Duplex de 144,83m² carrez en parfait ét...
7 Rue Greffà lhe 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 268 €/mois | 61 418 €/mois | 1 702 512 € | 176 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 878 €/mois | 45 085 €/mois | 1 785 360 € | 259 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 761 €/mois | 32 609 €/mois | 1 936 980 € | 410 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 773 €/mois | 26 585 €/mois | 2 105 520 € | 579 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 599 €/mois | 23 027 €/mois | 2 279 700 € | 753 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 575 000 € | 10 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 630 000 € | 10 316 € | 158 m² | 7 | Voir |
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1 540 000 € | 10 548 € | 146 m² | 6 | Voir |
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1 540 000 € | 10 548 € | 146 m² | 6 | Voir |
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1 540 000 € | 10 548 € | 146 m² | 6 | Voir |
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1 540 000 € | 10 548 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 540 000 € | 10 548 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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1 660 000 € | 11 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 665 000 € | 11 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 670 000 € | 11 361 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 26/06/2025 | 10 Bd Jean Mermoz | 1 464 855 € | 128 m² | 11 444 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 25b Rue Du Chateau | 1 415 000 € | 126 m² | 11 230 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Montrosier | 1 320 388 € | 129 m² | 10 236 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Ancelle | 1 138 850 € | 118 m² | 9 651 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |