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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 315 m²
Neuilly-sur-Seine – Bois de Boulogne : Exceptionnel Rez de JardiIdéalement situé en plein cœur de Neuilly, en face du Bois de Boulogne, ce superbe appartement en triplex d’environ ...
46 Boulevard Maillot 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 68 784 €/mois | 208 436 €/mois | 5 777 856 € | 598 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 489 €/mois | 152 997 €/mois | 6 058 680 € | 879 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 518 €/mois | 110 661 €/mois | 6 573 240 € | 1 394 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 771 €/mois | 90 215 €/mois | 7 145 040 € | 1 965 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 789 €/mois | 78 148 €/mois | 7 736 700 € | 2 557 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 252 à 378 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 40 Bd Maillot | 2 050 000 € | 330 m² | 6 212 € |
| 30/11/2023 | 19 Bd De La Saussaye | 4 055 300 € | 260 m² | 15 597 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Perronet | 3 180 000 € | 263 m² | 12 091 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue Parmentier | 4 170 000 € | 298 m² | 13 993 € |