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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Appartement 5 piècesEXCLUSIVITÉ. Neuilly-sur-Seine : Duc D'Orléans : À vendre, bel appartement de 106 m² à rafraîchir. Ce bien traversant sur Rue et Jardin comprend un superbe séjo...
37 Boulevard d'Argenson 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 1 135 680 € | 117 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 924 €/mois | 30 073 €/mois | 1 190 880 € | 172 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 1 292 040 € | 274 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 1 404 480 € | 386 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 520 700 € | 502 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 060 000 € | 10 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 050 000 € | 9 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 080 000 € | 9 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 080 000 € | 9 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 080 000 € | 9 730 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 097 000 € | 9 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 097 000 € | 9 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 097 000 € | 9 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 097 000 € | 9 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 097 000 € | 9 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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990 000 € | 8 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 130 000 € | 9 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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990 000 € | 8 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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990 000 € | 8 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 130 000 € | 10 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 25/06/2025 | 8 Bd Jean Mermoz | 1 040 777 € | 87 m² | 11 963 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Rigaud | 1 015 000 € | 87 m² | 11 667 € |
| 11/06/2025 | 25b Rue Du Chateau | 1 415 000 € | 126 m² | 11 230 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Chartres | 1 481 900 € | 112 m² | 13 231 € |
| 03/06/2025 | 28 Bd D Argenson | 1 436 000 € | 100 m² | 14 360 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Du Bois De Boulogne | 1 200 000 € | 91 m² | 13 187 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Soyer | 790 000 € | 89 m² | 8 876 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Perronet | 1 210 650 € | 99 m² | 12 229 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Jacques Dulud | 815 000 € | 91 m² | 8 956 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 08/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Delabordere | 1 243 500 € | 108 m² | 11 514 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Gal Cordonnier | 1 280 200 € | 107 m² | 11 964 € |