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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Dernier étage - appartement d'angle familial - 3 chambresExclusivité - Neuilly - Victor Hugo / Chezy, dans un immeuble récent de standing sécurisé et gardiennés, un bel appartement...
53 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 302 €/mois | 46 370 €/mois | 1 285 368 € | 133 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 232 €/mois | 34 036 €/mois | 1 347 840 € | 195 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 1 462 320 € | 310 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 1 589 520 € | 437 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 1 721 100 € | 568 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 210 000 € | 10 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 210 000 € | 10 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 190 000 € | 11 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 210 000 € | 10 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 210 000 € | 10 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 25/06/2025 | 8 Bd Jean Mermoz | 1 040 777 € | 87 m² | 11 963 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Rigaud | 1 015 000 € | 87 m² | 11 667 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Chartres | 1 481 900 € | 112 m² | 13 231 € |
| 03/06/2025 | 28 Bd D Argenson | 1 436 000 € | 100 m² | 14 360 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Du Bois De Boulogne | 1 200 000 € | 91 m² | 13 187 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Soyer | 790 000 € | 89 m² | 8 876 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Perronet | 1 210 650 € | 99 m² | 12 229 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Ferdinand De Lesseps | 1 153 000 € | 117 m² | 9 855 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Perronet | 1 240 000 € | 117 m² | 10 598 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Jacques Dulud | 815 000 € | 91 m² | 8 956 € |
| 08/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Soyer | 788 500 € | 82 m² | 9 616 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Delabordere | 1 243 500 € | 108 m² | 11 514 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Gal Cordonnier | 1 280 200 € | 107 m² | 11 964 € |