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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
CHEZY / Prof libérales autorisées / Travaux à prévoirA rénover - Dans un immeuble de l'architecte Jean Ginsberg, élève de Le Corbusier, un appartement exposé est-ouest au 2ème rang...
63 Rue de Chézy 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 707 616 € | 73 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 183 €/mois | 18 736 €/mois | 741 960 € | 107 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 804 960 € | 170 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 875 040 € | 240 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 947 400 € | 313 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adGrq Actuel
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660 000 € | - |
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#a3omQ
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699 000 € | +5,9% |
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#a4UVl
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699 000 € | +5,9% |
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#ahM9z
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699 000 € | +5,9% |
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#a9dV4
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699 000 € | +5,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 25/06/2025 | 8 Bd Jean Mermoz | 1 040 777 € | 87 m² | 11 963 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Victor Daix | 798 300 € | 80 m² | 9 979 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Garnier | 474 000 € | 48 m² | 9 875 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue D Orleans | 620 000 € | 50 m² | 12 400 € |
| 18/06/2025 | 149 Rue Perronet | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Rigaud | 1 015 000 € | 87 m² | 11 667 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Midi | 570 000 € | 74 m² | 7 703 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Louis Philippe | 550 000 € | 77 m² | 7 143 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue De Chartres | 642 000 € | 74 m² | 8 676 € |
| 20/05/2025 | 129 Bd Du Gal Koenig | 805 000 € | 74 m² | 10 878 € |
| 20/05/2025 | 78 Bd Bourdon | 436 000 € | 52 m² | 8 385 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |