Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - vous propose: Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne. Au sein d'une grande résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, cet app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 374 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR MARNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbUPs Actuel
|
172 500 € | - |
|
#bbZrO
|
172 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
172 500 € | 2 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
172 500 € | 2 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
177 000 € | 2 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
177 000 € | 2 425 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR MARNE
|
185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Av Paul Verlaine | 166 000 € | 54 m² | 3 074 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue J Lamant Et Fils | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue De Touraine | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Paul Doumer | 176 350 € | 62 m² | 2 844 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Rousselet | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Plumeraies | 151 500 € | 56 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 91 Av De Verdun | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 20/02/2025 | 1 All De Suffren | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Val De Marne | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 17/01/2025 | 1 All De La Marjolaine | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 06/01/2025 | 2b Bd Aristide Briand | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 27/12/2024 | 24b Rue Joliot Curie | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |
| 20/12/2024 | 73 Rue Du Onze Novembre | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 410 000 € | 65 m² | 21 692 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Sorbiers | 281 000 € | 79 m² | 3 557 € |