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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de 6 pièces de 142 m² avec jardin à Neuilly-sur-Marne vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 142 m² avec jardin, idéalement située sur le Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR MARNE
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619 500 € | 4 243 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR MARNE
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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546 000 € | 4 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Ville De Paris | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 17/12/2024 | 11ter Bd Du Marechal Foch | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue D Avron | 507 300 € | 115 m² | 4 411 € |
| 11/07/2024 | 31b Rue Hippolyte Pina | 336 500 € | 135 m² | 2 493 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Hippolyte Pina | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/06/2024 | 3 Sen De La Carriere | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 8 Sen De La Carriere | 517 500 € | 115 m² | 4 500 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Martyrs De La Deportation | 22 400 € | 116 m² | 193 € |
| 06/02/2024 | 5 Rue Des Glycines | 598 000 € | 120 m² | 4 983 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue Joliot Curie | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De La Paix | 482 180 € | 118 m² | 4 086 € |
| 03/07/2023 | 32 Rue De L Epi D Or | 510 000 € | 116 m² | 4 397 € |
| 13/06/2023 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/04/2023 | 14 Rue D Auvergne | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |