Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison de Maître implanté sur un grand terrain sans vis a vis comprenant: au rez -de- chaussée: une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour/ cuisine ouverte, une arrière c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 664 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue De La Liberte | 33 000 € | 175 m² | 189 € |
| 07/06/2024 | 5013 La Pichonniere | 259 200 € | 148 m² | 1 751 € |
| 07/05/2024 | 5016 La Patrie | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Pont Boivin | 476 500 € | 187 m² | 2 548 € |
| 15/03/2024 | 37a Les Marnieres Monceaux | 505 000 € | 176 m² | 2 869 € |
| 09/03/2024 | 3 Les Pres | 193 000 € | 173 m² | 1 116 € |
| 18/10/2023 | 148 Les Guerinots | 630 000 € | 164 m² | 3 841 € |
| 13/06/2023 | 13 Rue Gaston Gibory | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 01/06/2023 | 5029 La Sauvagere Longny | 149 000 € | 140 m² | 1 064 € |