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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Maison de Charme en Centre-Ville à Deux Pas du Marché !.Emplacement idéal : Située en plein coeur de ville, à seulement quelques mètres du marché, des écoles, des commerces et à 1,...
17bis Rue Gabriel Péri 93360 Neuilly-Plaisance
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVMy Actuel
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325 000 € | - |
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#9Oh9i
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325 000 € | - |
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#agjj3
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325 000 € | - |
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#apUl6
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325 000 € | - |
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#b0PsZ
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325 000 € | - |
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#b0P9o
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325 000 € | - |
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#aMzLS
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325 000 € | - |
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#aMKkI
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325 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 42b Av Georges Clemenceau | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 11/03/2025 | 14 Av Des Ramiers | 146 000 € | 67 m² | 2 179 € |
| 04/02/2025 | 17 All Christelle | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 20/12/2024 | 32 Av Du Marechal Foch | 351 000 € | 78 m² | 4 500 € |
| 08/11/2024 | 18 Che De Meaux | 80 040 € | 68 m² | 1 177 € |
| 29/10/2024 | 131 Av Du Marechal Foch | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 16/10/2024 | 3 All Christelle | 324 500 € | 68 m² | 4 772 € |
| 02/10/2024 | 9 Che De Meaux | 186 000 € | 67 m² | 2 776 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Antoine Watteau | 235 500 € | 68 m² | 3 463 € |
| 26/08/2024 | 53 Av Du Marechal Foch | 381 953 € | 80 m² | 4 774 € |
| 25/07/2024 | 33 Rue D Estienne D Orves | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 04/07/2024 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Desire Magny | 369 000 € | 77 m² | 4 792 € |
| 18/06/2024 | 43ter Av Du Nord | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 07/06/2024 | 63 Av Danielle Casanova | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |