Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Gregoire Hieaux vous propose: Superbe maison conçue par l'architecte COSSAVELLA totalement rénovée en 2021 et édifiée sur une parcelle de 700m².Baignée de lumière et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayctl Actuel
|
650 000 € | - |
|
#b0Vop
|
650 000 € | - |
|
#azDEZ
|
650 000 € | - |
|
#aNebW
|
650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NEUILLY PLAISANCE
|
650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
650 000 € | 4 392 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
627 000 € | 3 624 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
627 000 € | 3 624 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY PLAISANCE
|
599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 22/05/2025 | 14b Av Du Nord | 920 000 € | 173 m² | 5 318 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Pierre Curie | 219 298 € | 169 m² | 1 298 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Michelin | 480 000 € | 154 m² | 3 117 € |
| 27/12/2024 | 10b Rue Pierre Brossolette | 489 400 € | 136 m² | 3 599 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue Michelin | 587 580 € | 160 m² | 3 672 € |
| 17/12/2024 | 14b Rue P Vaillant Couturier | 1 050 000 € | 127 m² | 8 268 € |
| 23/10/2024 | 2ter Av Des Caves D Avron | 452 000 € | 121 m² | 3 736 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Jean Bachelet | 400 750 € | 120 m² | 3 340 € |
| 02/09/2024 | 18 Av Des Caves D Avron | 520 000 € | 121 m² | 4 298 € |
| 30/08/2024 | 42b Av Du Nord | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Des Fleurs | 463 000 € | 120 m² | 3 858 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Simone Bigot | 445 000 € | 165 m² | 2 697 € |
| 19/07/2024 | 37 Rue Gambetta | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 25/06/2024 | 33b Av Aristide Briand | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |