Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 92m² A vendrePLATEAU D'AVRON NEUILLY PLAISANCE ! A 2 pas des écoles et des commerces de proximité ! Venez découvrir cette charmente maison de 92m² avec ces deux grandes cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axD98 Actuel
|
319 000 € | - |
|
#axfSX
|
325 000 € | +1,9% |
|
#b0OXe
|
319 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
318 900 € | 3 429 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
318 900 € | 3 429 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
318 900 € | 3 429 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
324 900 € | 3 217 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
324 900 € | 3 217 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUILLY PLAISANCE
|
312 900 € | 3 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
330 900 € | 3 520 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY PLAISANCE
|
330 900 € | 3 520 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Imp Eugene Crepieux | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 05/06/2025 | 29b Rue Gabriel Peri | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 28/05/2025 | 34 Av Du Marechal Joffre | 489 000 € | 85 m² | 5 753 € |
| 23/05/2025 | 87 Av Victor Hugo | 317 000 € | 79 m² | 4 013 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 30/04/2025 | 56 Che D Pelouses D Avron | 564 300 € | 101 m² | 5 587 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue De La Pelouse | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 10/04/2025 | 3 Che De Meaux | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 02/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Des Fauvettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Puits | 356 000 € | 112 m² | 3 179 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue Fernand Sanglier | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 15/03/2025 | 12 Av Daniel Perdrige | 458 000 € | 112 m² | 4 089 € |
| 14/03/2025 | 30 Rue Edgar Quinet | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Medard | 402 900 € | 100 m² | 4 029 € |