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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse. Construite en 1987, cette maison de 91 m² habitables sur 1 niveau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5mB1 Actuel
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410 000 € | - |
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#b5pco
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420 000 € | +2,4% |
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#b9Uwq
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 4 278 € | 97 m² | 5 | Voir |
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429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Imp Eugene Crepieux | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 05/06/2025 | 29b Rue Gabriel Peri | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 28/05/2025 | 34 Av Du Marechal Joffre | 489 000 € | 85 m² | 5 753 € |
| 23/05/2025 | 87 Av Victor Hugo | 317 000 € | 79 m² | 4 013 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 30/04/2025 | 56 Che D Pelouses D Avron | 564 300 € | 101 m² | 5 587 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue De La Pelouse | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 10/04/2025 | 3 Che De Meaux | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 02/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Des Fauvettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue Fernand Sanglier | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 14/03/2025 | 30 Rue Edgar Quinet | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Medard | 402 900 € | 100 m² | 4 029 € |
| 27/02/2025 | 10 Cite Du Verger | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |
| 17/02/2025 | 34 All Louison Bobet | 449 000 € | 78 m² | 5 756 € |