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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située à la campagne, à proximité de la commune de Neuillé et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saumur, cette maison du XIXe siècle en pierre de tuffeau n'attend que vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag92t Actuel
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220 000 € | - |
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#avK3i
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220 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 11 Rue Des Longchamps | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte De La Croix Genet | 294 100 € | 108 m² | 2 723 € |
| 26/08/2024 | 26 Rte De La Fontaine Suzon | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 31/10/2023 | 25 Rte De La Malgagne | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 11/10/2023 | 115 Rue Fontaine Au Gue | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 26/06/2023 | 3 La Chatelaine | 250 473 € | 95 m² | 2 637 € |