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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Votre projet de vie personnalisée à GUIGNICOURT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 700m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 27 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 40 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 910 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUIGNICOURT
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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240 900 € | 2 409 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORAINVILLE
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230 826 € | 2 565 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARISCOURT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VARISCOURT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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265 300 € | 2 576 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AMIFONTAINE
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224 900 € | 2 295 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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220 510 € | 2 205 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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220 510 € | 2 205 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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219 300 € | 2 437 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AGUILCOURT
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Principale | 95 200 € | 75 m² | 1 269 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De Menneville | 120 500 € | 91 m² | 1 324 € |