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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
À vendre : Magnifique appartement traversant à Hardelot-Plage. Idéalement situé, au premier étage d'une petite résidence, jouissant d'une terrasse privée de 75 m², exposée au Sud, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQnVe Actuel
|
499 200 € | - |
|
#aYeEu
|
497 000 € | -0,4% |
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12 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 113 800 € | 81 m² | 1 405 € |
| 28/11/2024 | 5 All Des Erables | 632 000 € | 100 m² | 6 320 € |
| 01/08/2024 | 22 Bd De La Mer | 720 000 € | 89 m² | 8 090 € |
| 23/07/2024 | 174 Av Du General De Gaulle | 312 000 € | 83 m² | 3 759 € |
| 08/07/2024 | 350 Av Winston Churchill | 915 000 € | 94 m² | 9 734 € |
| 16/04/2024 | 11 Av Des Troenes | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 11/04/2024 | 11 Av Charles Dickens | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 26/12/2023 | 466 Av Francois 1 | 353 400 € | 88 m² | 4 016 € |
| 27/07/2023 | 50 Bd De La Mer | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |
| 19/04/2023 | 29 All Princesse Louise | 467 000 € | 82 m² | 5 695 € |
| 29/03/2023 | 170 Av Du General De Gaulle | 540 000 € | 82 m² | 6 585 € |
| 28/03/2023 | 150 Bd De La Mer | 591 700 € | 84 m² | 7 044 € |