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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
EXCLUSIVITE Résidence Cote d'Opale Studio d'une surface d'environ 21m² situé au 1er étage d'une résidence face à la mer comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, sall...
Avenue d'Eole 62152 Neufchâtel-Hardelot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 131 124 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 19 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 57 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av De La Concorde | 205 010 € | 28 m² | 7 322 € |
| 17/02/2025 | 161 Av Du General De Gaulle | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 31/12/2024 | 76 Av Du Golf | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 16/12/2024 | 86 Av Du Golf | 182 000 € | 27 m² | 6 741 € |
| 17/10/2024 | 454 Av Francois 1 | 159 000 € | 26 m² | 6 115 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Des Anglais | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Des Anglais | 109 000 € | 22 m² | 4 955 € |
| 25/06/2024 | 36 Rue Des Anglais | 121 850 € | 22 m² | 5 539 € |
| 26/04/2024 | 7 Av De La Concorde | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 21/03/2024 | 155 Av Du General De Gaulle | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 16/02/2024 | 30 Rue Des Anglais | 156 000 € | 31 m² | 5 032 € |
| 13/02/2024 | 125 Av Francois 1 | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Des Anglais | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 20/11/2023 | 7 Av Des Courtilles | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 08/09/2023 | 469 Av Francois 1 | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |