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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à Vendre 4 pièces principales , garage et jardin ALENCODans village avec commerces et écoles , proche forêt de Perseigne pour de belles ballades en famille , venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL EN SAOSNOIS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL EN SAOSNOIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
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149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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148 820 € | 1 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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148 820 € | 1 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMERS
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148 000 € | 1 663 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT DES PRES
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144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DES PRES
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144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DES PRES
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144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY DU VAL
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 92 Rue Guillaume Iii Talvas | 126 500 € | 97 m² | 1 304 € |
| 09/01/2025 | 5213a Le Haut Guibert | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 27/12/2024 | 11 Lot Les Trois Marchands | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Theresa | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |
| 03/10/2024 | 58 Les Trois Marchands | 96 000 € | 82 m² | 1 171 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Theresa | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 01/07/2024 | 64 Rue Guillaume Iii Talvas | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 01/06/2024 | 5244 Les Baillees | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 13/05/2024 | 5272 La Coursiere | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 22/12/2023 | 7 Lot Les Trois Marchands | 97 000 € | 85 m² | 1 141 € |
| 19/12/2023 | 25 Rue De La Vigne | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 15/12/2023 | 9 Lot Les Trois Marchands | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 27/11/2023 | 19b Rue Louis Ragot | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 22/11/2023 | 5217 Le Parc Brule | 62 500 € | 92 m² | 679 € |