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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison 15 min de Reims avec jardin et garage.Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel ,cette maison semi-plain-pied sur une parcelle de 794 m² a tout pour séduire .Trois chambre...
12 Rue du 8 Mai 1945 02190 Villeneuve-sur-Aisne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 7 Rue Principale | 95 200 € | 75 m² | 1 269 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De L Etape | 110 700 € | 64 m² | 1 730 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De Menneville | 120 500 € | 91 m² | 1 324 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue De L Etape | 127 600 € | 70 m² | 1 823 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue D Evergnicourt | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |