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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
ARTHURIMMO VILLENEUVE SUR AISNE Vous propose cette jolie maison située à 15 Minutes de REIMS NORD . Elle se compose au Rdc d'une cuisine , un salon séjour , une salle de douche , u...
15 Rue de la Butte 02190 Évergnicourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORAINVILLE
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138 300 € | 1 895 € | 73 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Principale | 95 200 € | 75 m² | 1 269 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De L Etape | 110 700 € | 64 m² | 1 730 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue De L Etape | 127 600 € | 70 m² | 1 823 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue D Evergnicourt | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue De Menneville | 141 300 € | 54 m² | 2 617 € |